Các giao dịch chuyển nhượng đất đai được thực hiện dưới nhiều hình thức/cách thức khác nhau trong đó có hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hoạt động đấu giá, đấu thầu dự án. Nhiều tổ chức sau khi đấu giá thành công băn khoăn không biết quy trình để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào. Hỗ trợ khách hàng có nhu cầu, Luật Việt Phong cung cấp dịch vụ tư vấn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi trúng đấu giá.
1. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi trúng đấu giá
- Thành phần hồ sơ gồm có:
+ Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân thành phố
+ Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính;
+ Biên lai thu tiền sử dụng đất do cơ quan thuế cấp.
- Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
2. Trình tự, thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi trúng đấu giá
Bước 1:
Tổ chức đã thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định của pháp luật.
Bước 2:
- Tổ chức đến nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ thì ra phiếu hẹn và trao cho người nộp.
+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung cho đầy đủ.
Bước 3:
Tổ chức nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo các bước sau:
+ Nhận thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính; Sau khi thực hiện xong nghĩa vụ tài chính mang chứng từ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để đối chiếu.
+ Nộp phí, lệ phí theo qui định.
+ Ký tên và nhận kết quả.
- Thời hạn giải quyết: không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
- Phí, lệ phí phải nộp: lệ phí cấp giấy chứng nhận; phí đo đạc, lập bản đồ địa chính.
- Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
+ Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND thành phố;
+ Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Phòng Tài nguyên - Môi trường thành phố thành phố;
+ Cơ quan phối hợp: Chi cục Thuế.
3. Công việc Luật Việt Phong thực hiện khi có yêu cầu dịch vụ
Khi khách hàng có yêu cầu dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi trúng đấu giá, Luật Việt Phong sẽ hỗ trợ và thực hiện các công việc sau đây:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn chung về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đại diện khách hàng đi thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đại diện khách hàng giải quyết các khó khăn, vướng mắc gặp phải khi thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Nhận giấy chứng nhận và bàn giao lại cho quý khách hàng;
4. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ của Luật Việt Phong
- Cung cấp văn bản, biểu mẫu, hồ sơ cho khách hàng hoàn toàn miễn phí;
- Được tư vấn hỗ trợ bởi đội ngũ luật sư, chuyên viên nhiệt tình và chuyên nghiệp về các vấn đề liên quan đến thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi trúng đấu giá;
- Dịch vụ uy tín – chất lượng, cam kết bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhanh chóng và thuận tiện tới khách hàng;
- Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho khách hàng;
- Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai và dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín tại các quận/huyện của Hà Nội cũng như các tỉnh/thành phố khác. Khách hàng có thể liên hệ khi cần sử dụng dịch vụ cụ thể liên quan;