Sang tên sổ đỏ quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng với lợi thế nằm cận kề trung tâm thành phố và kết nối dễ dàng với các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh,…cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đang trở thành mảnh đất màu mỡ thu hút hoạt động đầu tư bất động sản. Nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sang tên sổ đỏ) ở đây vì thế cũng phổ biến. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc hỗ trợ khách hàng sang tên sổ đỏ tại các quận huyện trên địa bàn Hà Nội,  Luật Việt Phong cung cấp cho quý khách hàng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Hai Bà Trưng uy tín và chất lượng.

Để tiến hành sang tên sổ đỏ, quý khách hàng cần chuẩn bị những tài liệu/giấy tờ sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;

- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của các bên;

- Giấy chứng nhận kết hôn, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (tùy theo từng trường hợp cụ thể);

- Trường hợp tặng cho, thừa kế phải cung cấp thêm giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận;

- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (đối với trường hợp chia tách, ghép sổ đỏ);

Bước 1: Công chứng

Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Bước 2.  Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội – Chi nhánh quận Hai Bà Trưng (số 38 Lê Đại Hành – quận Hai Bà Trưng)

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Bước 3. Nhận thông báo thuế và nghĩa vụ tài chính

Kể từ ngày nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thông báo các bên thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 4. Nộp thuế và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các bên có nghĩa vụ nộp tiền thuế và các nghĩa vụ tài chính khác, sau đó nhận biên lai đã thanh toán nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan nhà nước.

Kể từ ngày các bên hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trong thời hạn 10 ngày làm việc, văn phòng đăng ký đất đai có sẽ thực hiện thủ tục sang tên và chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ đã sang tên) xuống Bộ phận một cửa để trả cho công dân.

Như vậy, thời gian từ ngày nộp hồ sơ đến ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 20 ngày làm việc theo quy định gồm:

+ 10 ngày làm việc để có được thông báo thuế

+ 10 ngày làm việc để đăng ký biến động

Tùy nhiên, trên thực tế thì thời gian có thể được rút ngắn hơn.

- Phí công chứng

- Thuế thu nhập cá nhân

- Lệ phí trước bạ

- Một số loại phí khác: lệ phí địa chính, lệ phí thẩm định, lệ phí cấp sổ đỏ tùy theo từng trường hợp cụ thể.

Khi khách hàng có yêu cầu sang tên sổ đỏ tại quận Hai Bà Trưng, Luật Việt Phong sẽ thực hiện các công việc dưới đây:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn chung về thủ tục sang tên sổ đỏ, hồ sơ sang tên sổ đỏ quận Hai Bà Trưng theo yêu cầu;

- Hoàn thiện hồ sơ sang tên sổ đỏ quận Hai Bà Trưng;

- Đại diện khách hàng đi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ quận Hai Bà Trưng;

- Đại diện khách hàng giải quyết các khó khăn, vướng mắc gặp phải khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ;

- Nhận kết quả và bàn giao lại cho khách hàng theo yêu cầu;

Sử dụng dịch vụ sang tên sổ đỏ của Luật Việt Phong, quý khách hoàn toàn có thể yên tâm bởi chất lượng dịch vụ uy tín – chất lượng, tiết kiệm, nhanh chóng với chi phí hợp lý. Được tư vấn hỗ trợ bởi đội ngũ luật sư, chuyên viên nhiệt tình và chuyên nghiệp về các vấn đề liên quan đến thủ tục chuyển sổ đỏ hoặc các vấn đề liên quan đến luật pháp.

Ngoài dịch vụ sang tên sổ đỏ, Công ty Luật Việt Phong còn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai và các dịch vụ khác như làm sổ đỏ lần đầu, xin đính chính sổ đỏ, xin cấp lại sổ đỏ,… uy tín tại các quận/huyện của Hà Nội cũng như các tỉnh/thành phố khác. Khách hàng có thể liên hệ khi cần sử dụng dịch vụ cụ thể liên quan.