Sang tên sổ đỏ tại quận Ba Đình

Ba Đình là một trong 4 quận trung tâm của thành phố Hà Nội, là nơi tập trung nhiều cơ quan quan trọng của Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng. Với vị trí đắc địa đó, các giao dịch liên quan đến đất đai, nhà ở tại quận Ba Đình diễn ra rất phổ biến, trong đó có các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở ngày càng nhiều. Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người này sang người khác chúng ta cần tiến hành thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình nhằm tránh những tranh chấp hoặc các rủi ro không đáng có. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc hỗ trợ khách hàng sang tên sổ đỏ tại các quận huyện trên địa bàn Hà Nội,  Luật Việt Phong cung cấp cho quý khách hàng dịch vụ sang tên sổ đỏ tại quận Ba Đình.

 

- Được tư vấn hỗ trợ bởi đội ngũ luật sư, chuyên viên nhiệt tình và chuyên nghiệp về các vấn đề liên quan đến thủ tục chuyển sổ đỏ hoặc các vấn đề liên quan đến luật pháp.

- Cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín – chất lượng và nhanh chóng

- Báo giá về chi phí và thời gian nhanh nhất

- Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho khách hàng

Công ty Luật Việt Phong còn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai và dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín tại các quận/huyện của Hà Nội cũng như các tỉnh/thành phố khác. Khách hàng có thể liên hệ khi cần sử dụng dịch vụ cụ thể liên quan.

Để tiến hành sang tên sổ đỏ, khách hàng cần chuẩn bị những tài liệu/giấy tờ sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;

- Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của các bên;

- Giấy chứng nhận kết hôn, Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (tùy theo từng trường hợp cụ thể);

- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất (đối với trường hợp chia tách, ghép sổ đỏ);

Bước 1: Công chứng

Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Bước 2.  Nộp hồ sơ

Các bên tiến hành nộp hồ sơ tại chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực Ba Đình - Hoàn Kiếm - Đống Đa (địa chỉ số 10 Đặng Dung, quận Ba Đình), hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội (địa chỉ tầng 1-2, nhà N1A-B, Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, quận Thanh Xuân).

Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Bước 3. Nhận thông báo thuế và nghĩa vụ tài chính

Kể từ ngày nhận được thông báo nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thông báo các bên thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 4. Nộp thuế và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Các bên có nghĩa vụ nộp tiền thuế và các nghĩa vụ tài chính khác, sau đó nhận biên lai đã thanh toán nghĩa vụ tài chính đối với cơ quan nhà nước.

Kể từ ngày các bên hoàn thành nghĩa vụ tài chính, trong thời hạn 10 ngày làm việc, văn phòng đăng ký đất đai có sẽ thực hiện thủ tục sang tên và chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ đã sang tên) xuống Bộ phận một cửa để trả cho công dân.

- Phí công chứng

- Thuế thu nhập cá nhân

- Lệ phí trước bạ

- Một số loại phí khác: lệ phí địa chính, lệ phí thẩm định, lệ phí cấp sổ đỏ tùy theo từng trường hợp cụ thể.

Khi khách hàng có yêu cầu sang tên sổ đỏ tại quận Ba Đình, Luật Việt Phong sẽ thực hiện các công việc dưới đây:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn chung về thủ tục sang tên sổ đỏ, hồ sơ sang tên sổ đỏ quận Ba Đình theo yêu cầu;

- Hoàn thiện hồ sơ sang tên sổ đỏ quận Ba Đình;

- Đại diện khách hàng đi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ quận Ba Đình;

- Đại diện khách hàng giải quyết các khó khăn, vướng mắc gặp phải khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ;

- Nhận kết quả và bàn giao sổ đỏ đã sang tên cho khách hàng;