Tư vấn đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất quản lý

Theo quy định pháp luật, cá nhân/tổ chức được giao đất để quản lý sử dụng thuộc trường hợp bắt buộc phải thực hiện thủ tục đăng ký đất đai lần đầu. Kết quả thực hiện thủ tục đăng ký đất đai sẽ được ghi nhận trong Sổ địa chính cũng như các văn bản hồ sơ của cơ quan địa chính tại địa phương, qua đó khẳng định quyền sử dụng của cá nhân/tổ chức được giao đất, tránh những rủi ro trong quá trình sử dụng đất đai. Nhằm hỗ trợ khách hàng có nhu cầu, Luật Việt Phong cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý.

Để thực hiện thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất thì khách hàng cần chuẩn bị:

+ Đơn đăng ký theo Mẫu số 04/ĐK; 

+ Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất để quản lý (nếu có); 

+ Sơ đồ hoặc trích đo địa chính thửa đất, khu đất được giao quản lý (nếu có).

Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Bước 1. Nộp hồ sơ

Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ gửi đến chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại quận/huyện nơi có đất hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. 

Đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có thể nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nếu có nhu cầu.

Bước 2. Thẩm định hồ sơ 

Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hiện trạng sử dụng đất; cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký đất đai ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý.

Bước 3.  Trả kết quả

Nhận kết quả tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

- Thời hạn giải quyết:

+ Trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ. Thời gian này không bao gồm thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

+ Đối với các xã miền núi thì thời gian thực hiện được tăng thêm 15 ngày, tổng thời gian kể cả tăng thêm không quá 45 ngày.

Khi khách hàng có yêu cầu dịch vụ, Luật Việt Phong sẽ hỗ trợ và thực hiện các công việc sau đây:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn chung về thủ tục đăng ký đất đai;

- Hoàn thiện hồ sơ đăng ký đất đai;

- Đại diện khách hàng đi thực hiện thủ tục đăng ký đất đai;

- Đại diện khách hàng giải quyết các khó khăn, vướng mắc gặp phải khi thực hiện thủ tục đăng ký đất đai;

- Nhận kết quả và bàn giao lại cho quý khách hàng;

- Cung cấp văn bản, biểu mẫu, hồ sơ cho khách hàng hoàn toàn miễn phí;

- Phương thức tư vấn thuận tiện và đa dạng:

• Tư vấn trực tiếp và thực hiện dịch vụ pháp lý tại văn phòng cho quý khách hàng có điều kiện thời gian đến trụ sở công ty Luật Việt Phong yêu cầu tư vấn;

• Tư vấn qua tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến: Quý khách hàng ở xa hoặc không có thời gian đến tư vấn trực tiếp có thể liên hệ tổng đài luật sư 1900 6589, Quý khách hàng chỉ cần nhấc điện thoại và Gọi 1900 6589 sau khi kết nối sẽ được luật sư tư vấn chu đáo, tận tình theo quy định pháp luật;

• Tư vấn qua Email bằng hình thức liên hệ đến hòm thư luatsu@luatvietphong.vn Luật sư tiếp nhận thông tin và phản hồi tư vấn trong vòng 03 ngày làm việc.

- Được tư vấn hỗ trợ bởi đội ngũ luật sư, chuyên viên nhiệt tình và chuyên nghiệp về các vấn đề liên quan đến thủ tục chuyển sổ đỏ hoặc các vấn đề liên quan đến luật pháp.

- Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho khách hàng;

- Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai và các dịch vụ khác như sang tên sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, cấp lại sổ đỏ, cấp mới sổ đỏ,... tại các quận/huyện của Hà Nội cũng như các tỉnh/thành phố khác. Khách hàng có thể liên hệ khi cần sử dụng dịch vụ cụ thể liên quan.