Tư vấn thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất

Theo quy định pháp luật, đối với tài sản có đăng ký quyền sở hữu hoặc giá trị quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nhiều cá nhân có nhu cầu góp vốn bằng quyền sử dụng đất băn khoăn không biết trình tự tiến hành thủ tục góp vốn như thế nào. Nhằm hỗ trợ khách hàng, Luật Việt Phong cung cấp dịch vụ tư vấn thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Hồ sơ Đăng ký góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất gồm:

+ Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất (theo mẫu);

+ Biên bản góp vốn

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Bản chính và bản photo);

+ Hợp đồng góp vốn được công chứng

+ Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, các giấy tờ nhân thân (bản sao CMND, sổ hộ khẩu…) của bên góp vốn nếu là cá nhân;

+ Văn bản ủy quyền đã được công chứng chứng thực (trường hợp thực hiện thông qua người đại diện);

Bước 1: Định giá tài sản góp vốn

Tài sản góp vốn được định giá trên cơ sở những tiêu chí cụ thể như sau:

+ Tài sản góp vốn có thể được các thành viên góp vốn của công ty định giá theo nguyên tắc nhất trí hoặc bỏ phiếu.

+ Thuê tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá tài sản góp vốn vào doanh nghiệp.

Việc xác định giá trị góp vốn phải lập thành biên bản xác định giá trị vốn góp của người góp vốn. Các thành viên công ty phải liên đới chịu trách nhiệm về kết quả định giá tài sản góp vốn.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Một trong các bên hoặc các bên ký hợp đồng góp vốn quyền sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ tại chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại quận/huyện nơi có đất.

Bước 3. Thẩm định hồ sơ

Sau khi nhận hồ sơ hợp lệ văn phòng đăng ký đất đai sẽ trao giấy biên nhận hồ sơ và làm các thủ tục sau:

+ Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

+ Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

+ Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất

Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. 

Bước 4. Trả kết quả

Thời hạn thực hiện thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất là không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối được tăng thêm 10 ngày.

- Tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan tới việc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất;

- Tư vấn về việc định giá giá trị quyền sử dụng đất;

- Tư vấn soạn thảo hợp đồng hợp đồng góp vốn;

- Đại diện khách hàng đi nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường;

- Đại diện khách hàng giải quyết các khó khăn, vướng mắc gặp phải khi thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

- Nhận kết quả và bàn giao lại cho khách hàng;

Với đội ngũ luật sư, chuyên viên giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đất đai, Luật Việt Phong cung cấp dịch vụ uy tín, chất lượng và hiệu quả nhất. Khách hàng chỉ cần cung cấp các giấy tờ/ thông tin cần thiết, Luật Việt Phong sẽ hỗ trợ mọi thủ tục và hoàn thành yêu cầu khách hàng trong thời hạn nhanh nhất. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai và các dịch vụ tư vấn khác như sang tên sổ đỏ, cấp mới sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, cấp lại sổ đỏ,... tại các quận/huyện của Hà Nội cũng như các tỉnh/thành phố khác. Khách hàng có thể liên hệ khi cần sử dụng dịch vụ cụ thể liên quan.