Nhập hộ khẩu cho con có cần sổ đỏ không

Khi tiến hành thủ tục nhập hộ khẩu cho con mới sinh, một trong những thắc mắc phổ biến nhất của các bậc cha mẹ là liệu có cần phải xuất trình sổ đỏ hay không. Đây là một câu hỏi quan trọng vì sổ đỏ thường được xem như minh chứng cho quyền sở hữu nhà đất, và nhiều người lo lắng rằng nếu không có tài sản cố định, việc đăng ký hộ khẩu có thể gặp khó khăn. Bài viết này sẽ làm rõ yêu cầu pháp lý và những quy định liên quan để giúp các gia đình chuẩn bị tốt hơn khi thực hiện thủ tục này.

Bị cơ quan có thẩm quyền làm khó khi ...

1. Sổ đỏ là gì?

Trong quy định của pháp luật hiện nay, không có khái niệm hay định nghĩa sổ đỏ, sổ hồng hiện nay, mà chỉ là cách gọi chung của người dân về hai loại giấy chứng nhận liên quan đến đất đai và tài sản gắn liền với đất.

Sổ đỏ được hiểu là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, được bàn hành trước sổ hồng;

Sổ hồng được hiểu là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở;

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của các luật có liên quan được thực hiện theo quy định của Luật này có giá trị pháp lý tương đương như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại Luật này. (khoản 21 điều 3 Luật đất đai 2024).

2. Thành phần hồ sơ khi nhập hộ khẩu cho con

Tờ giấy khai sinh của trẻ đã có dấu đỏ của UBND xã (01 tờ bản sao và 01 bản photo)
Giấy kết hôn của bố mẹ hoặc nếu đơn thân thì phải có giấy tờ chứng nhận quyền nuôi dưỡng trẻ.
Số hộ khẩu gia đình (bản chính)
Điền đầy đủ các thông tin vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu.

Việc nhập hộ khẩu cho con mới sinh không bắt buộc phải có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Sổ đỏ thường liên quan đến quyền sở hữu nhà đất và không phải là yêu cầu cần thiết để đăng ký hộ khẩu cho con.

Thủ tục nhập hộ khẩu cho con chỉ cần các giấy tờ như giấy khai sinh của con, sổ hộ khẩu của cha mẹ, và các giấy tờ tùy thân liên quan khác. Quy định này nhằm đảm bảo rằng việc nhập hộ khẩu cho trẻ không bị ràng buộc bởi điều kiện sở hữu nhà đất, giúp các gia đình dễ dàng thực hiện thủ tục này hơn.

3. Nhập hộ khẩu có nhất thiết cần sổ đỏ không?

Theo Luật Cư trú quy định, nếu đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình. Người đăng ký cần đăng ký chuẩn bị giấy tờ, tài liệu để chứng minh.

Sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là một trong những loại giấy tờ phổ biến được người dân lựa chọn để làm hồ sơ đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp thuộc sở hữu của mình. Nhưng đây không phải là loại giấy tờ hợp pháp duy nhất để chứng minh chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của công dân. Theo quy định tại Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP, các loại giấy tờ, tài liệu có thể chứng minh chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình.

Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc quyền sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;
Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;
Giấy tờ về mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai và nhà ở;
Giấy tờ về giao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết, cấp nhà ở, đất ở cho cá nhân, hộ gia đình;
Giấy tờ của Tòa án hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền giải quyết cho được sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;
Giấy tờ có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã về nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nếu không có một trong các giấy tờ nêu trên;
Giấy tờ của cơ quan, tổ chức do thủ trưởng cơ quan, tổ chức ký tên, đóng dấu chứng minh về việc được cấp, sử dụng nhà ở, chuyển nhượng nhà ở, có nhà ở tạo lập trên đất do cơ quan, tổ chức giao đất để làm nhà ở (đối với nhà ở, đất thuộc thẩm quyền quản lý của cơ quan, tổ chức).

Vậy khi đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình, không cần bắt buộc phải có sổ đỏ.

Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Việt Phong về Nhập hộ khẩu cho con có cần sổ đỏ không. Chúng tôi hy vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý. Rất mong được hợp tác với quý khách!