mốc thời gian thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai theo quy định

Quy định mới về quản lý đất đai có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 đã bổ sung, làm rõ các mốc thời gian liên quan đến việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật. Việc nắm rõ các mốc này giúp cơ quan quản lý và người sử dụng đất hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và thời điểm áp dụng biện pháp thu hồi theo đúng quy định. Hãy cùng Công ty Luật Việt Phong tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Thời gian thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định mới nhất từ 1/7/2025

Từ ngày 1/7/2025, việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai sẽ được thực hiện theo quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Căn cứ vào Mục I Phần II Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về trình tự thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai như sau:

(1) Cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính kiến nghị hoặc cơ quan thanh tra, kiểm tra có thẩm quyền gửi kết luận thanh tra, kiểm tra đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/xã nơi có đất bị thu hồi.

(2) Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được kiến nghị hoặc kết luận của cơ quan, người có thẩm quyền, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh/xã lập hồ sơ thu hồi đất trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cùng cấp.

(3) Trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/xã có trách nhiệm thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (nếu có).

(4) Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn thông báo thu hồi đất, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/xã có trách nhiệm ban hành quyết định thu hồi đất và chỉ đạo việc tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất.

Trường hợp người sử dụng đất không chấp hành thì bị cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất.

Theo như quy định trên nên chú ý các mốc thời gian sau khi thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai từ ngày 1/7/2025 như sau:

- 15 ngày từ ngày nhận kiến nghị hoặc kết luận: cơ quan có chức năng quản lý đất đai lập hồ sơ trình Chủ tịch UBND cùng cấp.

- 5 ngày từ ngày nhận hồ sơ: Chủ tịch UBND thông báo cho người có đất bị thu hồi, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

- 10 ngày từ kết thúc thời hạn thông báo thu hồi đất: Chủ tịch UBND ban hành quyết định thu hồi đất và tổ chức thu hồi.

Trên đây là tư vấn của Công ty Luật Việt Phong về Các mốc thời gian thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định mới. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.