Chủ tịch UBND cấp xã có quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất

Theo quy định mới có hiệu lực từ ngày 1.7.2025, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chính thức được trao thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất trong một số trường hợp nhất định. Đây là điểm mới đáng chú ý trong quá trình triển khai và các văn bản hướng dẫn thi hành, nhằm rút ngắn thủ tục, tăng cường trách nhiệm quản lý đất đai tại cơ sở. Hãy cùng Công ty Luật Việt Phong tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Từ 1/7/2025 Chủ tịch UBND xã có thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất

Căn cứ theo điểm d khoản 2 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về thẩm quyền của Chủ tịch UBND huyện chuyển giao cho Chủ tịch UBND xã như sau:

Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã

2. Thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện, cụ thể như sau:

a) Quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với từng dự án quy định tại điểm c khoản 2 Điều 86 Luật Đất đai;

b) Ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 87 Luật Đất đai;

c) Ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Đất đai;

d) Ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất quy định tại khoản 3 Điều 89 Luật Đất đai; ban hành quyết định thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 4 Điều 89 Luật Đất đai;

Căn cứ theo khoản 3 Điều 89 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 89. Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế.

Quyết định cưỡng chế phải được thi hành trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày người bị cưỡng chế nhận được quyết định cưỡng chế hoặc kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản về việc người bị cưỡng chế vắng mặt hoặc người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế, trừ trường hợp quyết định cưỡng chế quy định thời gian dài hơn.

Như vậy, từ ngày 01/7/2025, cấp huyện sẽ chính thức ngừng hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Khi đó, Chủ tịch UBND xã sẽ được trao thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất, thay vì Chủ tịch UBND huyện như trước đây.

Trên đây là giải đáp của Công ty Luật Việt Phong cho câu hỏi Chủ tịch UBND cấp xã có quyền ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Chúng tôi hy vọng rằng bạn có thể vận dụng các kiến thức kể trên để sử dụng trong công việc và cuộc sống. Nếu có vấn đề pháp lý nào khác cần tư vấn bạn vui lòng gọi điện tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Công ty Luật Việt Phong để gặp luật sư tư vấn và chuyên viên pháp lý.